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173栋自管楼找到“新管家” 延庆实现小区管理无盲区

2020年08月12日 15:10 澳门太阳城赌场:中国澳门太阳城注册网

  中新网北京澳门太阳城注册8月11日电 日前,延庆区现存173栋自管楼全部完成移交属地管理,明确管理权属,从此找到“新管家”。自管楼“显有问津”现象一去不复返,延庆全区实现小区管理无盲区。

  延庆区173栋自管楼建筑面积70万平方米,5570住户,民众18000人,占全区楼房住户的10.85%。做好自管楼移交工作,事关民生福祉,意义重大。

  谈到自管楼的背景,可谓错综复杂,有机关单位福利分房、镇村自建楼、“三供一业”剥离单位房等,但却有一个共同点——因历史遗留问题导致缺失管理甚至失管。长久以来,环境脏乱差,交通无秩序,公共空间私搭乱建等问题日渐突出,民众满肚子苦水。

  “外来车辆随意进出,还占用小区车位,即不安全又影响秩序。”“刷楼顶、通下水这些,要跟所属单位报修,时效还不能保证。”“刚刚搬过来,解决个问题,都不知道找谁。”……自管楼在民众眼中是“没人管的孩子”,比不上“有家人照顾的”。

  民众事无小事,延庆区委、区政府把根除自管楼的弊病作为民生实事重点来抓。自2019年起,建立“区委、区政府定期调度,民政部门统筹协调,各街道、自管楼单位党政负责人直接对接”联动机制,统筹推进自管楼移交工作。

  在过去的1年零7个月中,区级层面召开调度会13次,区委、区政府领导现场调度15次,延庆区民政局组织专题会54次,相关人员宣传、入户不计其数。政府牵头,多部门合力,让173栋自管楼有了明确的管理权属,找到“新家人”“新管家”。

  属地街道接收自管楼后,全力推进物业管理全覆盖,为民众寻找“贴心人”。胜芳园、川北西、体育场三个成建制小区以“先尝后买”方式,让民众尝到正规物业服务的“甜头”,继而稳扎稳打施行引进物业服务。

  有了新物业的贴心管理,曾经的自管小区气象焕然一新。在川北西社区,四个小区出入口安装了交通起落杆,交通混乱问题得以解决;小区绿地得到综合整治,环境优美;民众楼前乱栽乱种的玉米、蔬菜消失了,取而代之的是漂亮的马莲、鸢尾随风摇曳……民众们看在眼里、喜在心头。

  部分像永安小区这种零星分布的自管楼,则采用“点单式”物业服务,实施定制化代管,既贴合楼群特点,更符合民众诉求,让服务更加贴心。

  目前,173栋结束自管的自管楼已有52栋引入规范物业管理,找到合适的物业公司,其余121栋由街道组织应急物业进行托底管理,物业服务水平、民众满意率明显提升。

  此外,延庆区还从物业改革资金中拿出500万元专项资金,用于街道处理自管楼基础设施应急维修等服务的支出,解除街道管理自管楼的“后顾之忧”。

  如今,自管小区有了“新家人”,找到“新管家”,三项措施保障民众生活质量。延庆区委社会工委延庆区民政局社区服务中心副主任卢兴保说:“未来,我们将把专项资金及时拨付至相关街道,确保物业管理服务工作有效开展。同时,会同相关部门,逐步提高街道接收自管楼的业主委员会组建率、物业服务覆盖率、党的组织覆盖率。”随着越来越多的物业公司接手管理,自管小区的民众们将拥抱崭新的生活,感受稳稳的幸福。(完)

编辑:陈建
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